Ränteavdraget är den mest missförstådda skatteförmånen i Sverige. De flesta vet att det finns. Färre vet exakt hur det fungerar. Och nästan ingen har koll på att reglerna ändrades 2026.
Ränteavdraget minskar din skatt baserat på dina räntekostnader. Det gäller bolån, renoveringslån och brygglån — så länge lånet har säkerhet i din bostad. Sedan 2026 gäller det inte längre blancolån och kreditkort. Den skillnaden kan kosta dig tusenlappar om du inte känner till den.
Grundregeln: 30% och 21%
Du får skattereduktion på underskott i inkomstslaget kapital. I praktiken: dina räntekostnader minskar din skatt.
Upp till 100 000 kr i räntekostnad per år: 30% skattereduktion. Över 100 000 kr: 21% på den del som överstiger.
Gränsen på 100 000 kr gäller per person. Är ni två som delar på lånet har ni 200 000 kr i gemensamt tak innan den lägre procentsatsen slår in. Det spelar roll vid större lån.
Procentsatserna 30/21 är oförändrade 2026. Det som ändrats är vilka lån som ger avdrag.
Vad som ändrades 2026
Från inkomståret 2026 ger lån utan säkerhet — blancolån, kreditkort, kontantinsatslån utan pant — inget ränteavdrag alls. Under 2025 fick du halva avdraget. Nu: noll.
Bolån med säkerhet i bostad påverkas inte. Renoveringslån med pant? Avdrag som vanligt. Brygglån med säkerhet? Samma sak. Men det privatlån du tog för att fixa kontantinsatsen? Räntan på det ger ingen skattereduktion längre.
Det här är en av de mest konkreta anledningarna att ha kontantinsatsen i ordning innan du börjar leta bostad.
Tre räkneexempel
Vi räknar med genomsnittlig rörlig bolåneränta våren 2026: 2,7% (Skandias sammanställning mars 2026).
Lån: 1 miljon kronor
Ränta före avdrag: 27 000 kr/år, alltså 2 250 kr/mån. Ränteavdraget (30%) ger dig tillbaka 675 kr/mån. Nettokostnad: 1 575 kr/mån.
Lån: 2 miljoner kronor
Ränta före avdrag: 54 000 kr/år, 4 500 kr/mån. Fortfarande under 100 000-gränsen — hela avdraget på 30%. Tillbaka: 1 350 kr/mån. Nettokostnad: 3 150 kr/mån.
Lån: 4 miljoner kronor — ensam vs par
Ensam: Ränta 108 000 kr/år. Överstiger gränsen. Du får 30% på de första 100 000 (30 000 kr) och 21% på resterande 8 000 (1 680 kr). Totalt avdrag: 31 680 kr/år. Nettokostnad: 6 360 kr/mån.
Par som delar lika: Varje person har 54 000 kr i räntekostnad — under gränsen. Båda får 30%. Totalt avdrag: 32 400 kr/år. Nettokostnad: 6 300 kr/mån.
Skillnaden är blygsam här — 60 kr/mån. Men vid lån på 6–8 miljoner, vanligt i Stockholm, blir gapet kännbart. Är ni två som köper: dela lånet.
Vanliga missförstånd
"Jag får tillbaka 30% av räntan." Nästan. Du får en skattereduktion — din slutliga skatt minskar. Om du inte har tillräckligt med skatt att reducera kan du inte utnyttja hela avdraget. Drabbar få bolåntagare, men värt att veta.
"Amortering ger väl också avdrag?" Nej. Amortering är sparande. Bara räntekostnaden ger avdrag. Två personer med samma månadskostnad till banken kan ha helt olika nettokostnad efter skatt — beroende på hur stor del som är ränta vs amortering.
"Bostadsrätt och villa funkar olika." Nej. Ränteavdraget gäller lika oavsett boendeform. Det viktiga är att lånet har säkerhet i bostaden.
Försvinner avdraget?
Troligen inte inom överskådlig framtid, men diskussionen finns.
Ränteavdraget kostar staten runt 50 miljarder kronor per år. Flera partier har uttryckt intresse av att trappa ner det. I praktiken har det visat sig vara politiskt omöjligt. Moderaterna är tydligt emot. Socialdemokraterna har tonat ner sina krav. Vänsterpartiet driver frågan hårdast men saknar majoritet.
Det som faktiskt hänt är att avdraget tagits bort för lån utan säkerhet. Det är ett steg — men det rör inte bolån.
Om avdraget slopades helt: Med ett lån på 3 Mkr och 2,7% ränta sparar du idag 2 025 kr/mån genom avdraget. Utan avdrag ökar din månadskostnad med just den summan. Kännbart, men inte katastrof.
Brygglån och mellanfinansiering
Om du köper nytt innan du har sålt gäller ränteavdraget även på brygglånet — så länge det har säkerhet i bostad. Brygglån utan säkerhet ger inget avdrag från 2026.
Praktiska rådet: se till att brygglånet är konstruerat som ett bolån med pant. Skillnaden i avdrag kan vara tusentals kronor under de månader du bär dubbla lån.
Källor: Skatteverket, SBAB, Skandia (mars 2026), Riksdagen, FI, Regeringen (prop. 2024/25:26), BDO. Senast verifierad maj 2026.
Bohemy-redaktionen
Granskad av Otto Gisow · Uppdaterad