Mäklararvode 2026 — räkna ut vad mäklaren kostar
Räkna ut vad mäklararvodet kostar — och jämför med snittet i din stad.
~2,8%
Nationellt rikssnitt
30–60 tkr
Skillnad bäst vs sämst
100%
Förhandlingsbart
Beräkna mäklararvode
Arvode
2,5 %
Inkl. moms
109 375 kr
Kvar efter
3 412 500 kr
Jämför med marknadens spann
Du sparar 35 000 kr jämfört med fullservice (3,5%). Merkostnad mot lågpris: 35 000 kr.
Vad kostar en mäklare?
Mäklararvodet i Sverige ligger i snitt på 1,5–3,5% av försäljningspriset, men varierar kraftigt beroende på bostadstyp, läge och prisnivå. Vår kalkylator visar vad du kan förvänta dig baserat på din bostad.
De flesta mäklare arbetar med rörligt arvode, men fast pris förekommer. Skillnaden mellan det billigaste och dyraste erbjudandet i samma stad kan vara 30 000–60 000 kr på en bostad värd 3 miljoner.
Genom att jämföra mäklare innan du skriver förmedlingsuppdrag kan du förhandla bättre villkor. Arvodet är alltid förhandlingsbart.
Hur mycket kostar en mäklare?
Mäklararvodet i Sverige ligger typiskt mellan 1,2% och 3,5% av försäljningspriset. Vid en försäljning på 3 000 000 kr innebär det en kostnad på 36 000–105 000 kr. Arvodet är förhandlingsbart och varierar mellan städer — i Stockholm och Malmö ligger snittet kring 1,5–2,0%, medan mindre orter ofta har högre procentsatser. Jämför alltid minst tre mäklare via vår mäklaröversikt.
Vad ingår i mäklararvodet?
Arvodet täcker normalt värdering, marknadsföring (foto, annonsering, visningar), budgivning, kontraktsskrivning och tillträdeshantering. Vissa mäklare inkluderar professionell fotografering och homestyling, medan andra tar extra betalt. Fråga alltid vad som ingår innan du skriver på förmedlingsuppdraget — det kan skilja tiotusentals kronor mellan mäklare. Se vad du får ut efter arvode.
Kan jag förhandla mäklararvodet?
Ja. Mäklararvodet är alltid förhandlingsbart. Den vanligaste förhandlingen är att byta från procentarvode till fast pris, särskilt vid dyrare objekt (>4 MSEK) där procentarvodet blir oproportionerligt högt. Du kan också förhandla ned procentsatsen — 0,2 procentenheter lägre på en 3 MSEK-försäljning sparar 6 000 kr.
Mäklararvode i Malmö 2026
2,8%
Rikssnitt exkl. moms
45 000 kr
Typisk kostnad
20–30 tkr
Skillnad lägst–högst
Mäklararvoden varierar betydligt mellan mäklare och bostadstyp. Nationellt rikssnitt är 2.8% exklusive moms. Skillnaden mellan lägsta och högsta arvode på samma ort kan motsvara 20 000–30 000 kr — förhandla alltid och jämför minst tre offerter.
Vad är skillnaden mellan fast arvode och procentarvode?
Fast arvode innebär att du betalar ett förutbestämt belopp oavsett slutpris — vanligtvis 40 000–75 000 kr. Procentarvode beräknas på slutpriset. Fast arvode lönar sig oftast vid dyrare objekt (>3 MSEK), medan procentarvode kan vara billigare vid lägre priser. Hitta rätt mäklare för din situation.
Tänk på
Fast arvode lönar sig oftast vid dyrare objekt (över 3 MSEK). Vid lägre priser kan procentarvode bli billigare. Jämför alltid totalbeloppet, inte bara procentsatsen.
Vanliga frågor om mäklararvode
Mäklararvodet i Sverige ligger typiskt mellan 1,2% och 3,5% av försäljningspriset. Vid en försäljning på 3 000 000 kr innebär det en kostnad på 36 000–105 000 kr. Arvodet varierar mellan städer — i Stockholm och Malmö ligger snittet kring 1,5–2,0%.
Arvodet täcker normalt värdering, marknadsföring (foto, annonsering, visningar), budgivning, kontraktsskrivning och tillträdeshantering. Vissa mäklare inkluderar professionell fotografering och homestyling, medan andra tar extra betalt.
Ja. Mäklararvodet är alltid förhandlingsbart. Den vanligaste förhandlingen är att byta från procentarvode till fast pris, särskilt vid dyrare objekt (>4 MSEK). 0,2 procentenheter lägre på en 3 MSEK-försäljning sparar 6 000 kr.
Fast arvode innebär att du betalar ett förutbestämt belopp oavsett slutpris — vanligtvis 40 000–75 000 kr. Procentarvode beräknas på slutpriset. Fast arvode lönar sig oftast vid dyrare objekt (>3 MSEK).
Nationellt snitt är 2.8% av slutpriset. Arvoden varierar — förhandla alltid individuellt och be om offerter från minst 3 mäklare.
Vad är din bostad värd?
Få ett estimat baserat på faktiska försäljningar i ditt område. Gratis, inget konto krävs.
Få ett gratis estimatMäklararvode per stad
Arvodet varierar mellan städer. I Stockholm är snittet lägre i procent (högre priser = lägre procentandel), medan mindre städer ofta har minimiarvoden som höjer den relativa kostnaden.