Homestyling är inte inredning. Det är en försäljningsteknik. Skillnaden: inredning handlar om hur du vill bo. Styling handlar om hur någon annan ska vilja köpa.
Branschens egen uppskattning är att homestyling kan höja slutpriset med 5–15%. Det finns ingen oberoende studie som bekräftar exakt den siffran — men mäklare är rätt eniga om att en stylad bostad säljs snabbare och oftare över utgångspris. Det handlar inte om att lura köparen. Det handlar om att visa potentialen.
Vad kostar det?
Priserna varierar, men spannet 2026 ser ut ungefär så här:
Konsultation (stylist besöker, ger råd, du gör jobbet): 3 000–5 000 kr.
Delvis styling (1–3 rum, uthyrning av möbler, stylist arrangerar): 7 000–20 000 kr.
Full styling BRF (hela lägenheten 2–3 rok): 15 000–30 000 kr.
Full styling villa (alla rum + uteplats): 40 000–60 000 kr.
Villor är dyrare av en enkel anledning: fler rum, större yta, uteplats som behöver möbleras. En 2:a i BRF kan du styla för mindre än en procent av försäljningspriset.
Vilka rum ger mest effekt?
Det finns ingen officiell ROI-per-rum-statistik, men branschmaterialet pekar åt samma håll:
1. Vardagsrum + kök. Högst påverkan. Det är här köparen spenderar mest tid — både på visningen och i bilderna på Hemnet. Ett tomt vardagsrum ser mindre ut. Ett möblerat ser ut som ett hem.
2. Hall/entré. Första intrycket. Mäklarsamfundets visningsbroschyr lyfter specifikt entrén som avgörande — det sätter tonen för resten av visningen. Relativt billigt att fixa.
3. Sovrum. Master bedroom ska kännas hotelligt. Överkast, kuddar i lager, lugna färger. Klädhögar och synliga förvaringslådor dödar illusionen.
4. Badrum. Här handlar det mer om fräschör än styling. Rena fogar, inget kaos på handfatet, vikta handdukar. Köpare bedömer badrum binärt: fräscht eller renoveringsbehov.
5. Balkong/uteplats. En tom balkong ser ut som en balkong. En möblerad balkong ser ut som ett extra rum. I storstäderna kan den detaljen vara värd mer än hela stylingkostnaden.
DIY-styling: rum för rum
Du behöver inte anlita en stylist för att göra 80% av jobbet. Grundprincipen är densamma i varje rum: rensa, neutralisera, ljussätt.
Hall: Skor bort. Jackor bort (max 2–3 på krokar). Spegel. Bra belysning. Entrén ska kännas rymlig — inte som en passage.
Vardagsrum: Ta bort stora möbler som gör rummet trångt. Lämna kvar soffgrupp, matta, bord. Några kuddar och en pläd. Gröna växter. Ta bort personliga foton — köparen ska se sig själv, inte dig.
Kök: Tomma bänkskivor. Det enda som får stå framme: en skärbräda, en kruka med örter, en skål med frukt. Rena vitvaror. Nya handdukar. Har du slitna knoppar — byt dem. Det kostar några hundralappar och ger ett nytt kök-intryck.
Sovrum: Bädda som ett hotell. Överkast, kuddar i lager, lugna färger. Inga klädhögar. Inga synliga förvaringslådor. Rummet ska andas lugn.
Badrum: Djuprengör fogar. Ta bort allt utom 1–2 neutrala flaskor. Vik handdukar snyggt. Sätt in en växt om det finns ljus. Den känslan du vill ha: spa, inte studentkorridor.
Balkong: Enkel möblering — en liten grupp, en textil, en växt. Sopa golv, tvätta räcken. Visa att ytan är användbar.
Homestyling vs renovering — och avdragen
Det här är viktigt att veta inför deklarationen.
Homestyling — styling, möbeluthyrning, dekorationsartiklar — ger normalt inte ROT-avdrag. Skatteverket klassar det inte som reparation eller förbättring. Däremot kan vissa delar (fotograf, möbeluthyrning) vara avdragsgilla som försäljningsutgift i kapitalvinstberäkningen.
Renovering — målning, byte av köksluckor, nytt badrum — ger ROT-avdrag på arbetskostnaden (30%, max 50 000 kr/person och år). Och kostnaden kan dras av som förbättringsutgift vid försäljning.
Gränsdragningen i praktiken: om stylisten målar om en vägg för att göra rummet ljusare — det kan vara ROT. Om stylisten ställer in nya möbler — det är inte ROT. Fråga alltid vad som ingår i offerten och hur det klassificeras.
Styling och foto — det som faktiskt säljer
Bilderna på Hemnet är köparens första visning. Fler klick = fler bokade visningar = fler budgivare = högre slutpris. Kedjan är enkel.
Svensk Fastighetsförmedling kombinerar professionell fotografering med digital styling, film och drönare. Mäklarsamfundets material visar att tomma bostäder upplevs ödsliga och säljer sämre — möblerade rum ger bättre bilder och högre upplevd standard.
Den praktiska konsekvensen: styla innan fotografen kommer, inte bara innan visningen. Bilderna lever längre än visningen.
Källor: Mäklarsamfundet (visningsbroschyren), Skatteverket (rättslig vägledning homestaging), Svensk Fastighetsförmedling (trendrapport), Mäklarhuset. Senast verifierad maj 2026.
Bohemy-redaktionen
Granskad av Otto Gisow · Uppdaterad