Bostadsmarknaden i Ystad — priser, trender och rätt mäklare 2026
Ystad är en historisk kuststad med bostadsrättspriser på 22 000–28 000 kr/kvm och direktfärja till Bornholm och Polen. Medeltidsstaden lockar med välbevarad arkitektur, Östersjöstrand och en aktiv restaurang- och kulturscen. Marknaden är stabil med starka priser längs kusten.
Prisutveckling i Ystad
Senast: 4,1 Mkr medelpris (2024)
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik + Valueguard-HOX
Kommunen i siffror
Ystad 2024
Ystad växer snabbare än rikssnittet (+0,6 %) — högre köpintresse väntas.
Källa: SCB, kommunal statistik
- Befolkningsförändring+0,6 %
Rikssnitt: -0,1 %
- Meritvärde (åk 9)235
Rikssnitt: 219
- Trygghet utomhus (kväll)80,3 %
Rikssnitt: 81,0 %
Bostadspriser per stadsdel i Ystad
Ystad innerstad
Välbevarad medeltida stadskärna med korsvirkeshus och klostret Sankt Petri.
Sandskogen
Populärt kustområde med strand, campingplats och sommarstugor.
Köpingebro
Stationssamhälle utanför Ystad med villabebyggelse och pendlartrafik.
Nybrostrand
Strandnära samhälle med sommarboenden och bad.
Vad är din bostad i Ystad värd?
Du får ett estimat direkt på skärmen. Inget konto. Mäklare kontaktar dig bara om du väljer det.
Ystad – Wallanders hemstad vid Östersjön
Redaktionell bedömning — inte investeringsrådgivning
Bohemys bedömning: Stabil marknad med historisk kuststad som attraktivitetsfaktor.Vanliga frågor om bostadsmarknaden i Ystad
Vad kostar en bostad i Ystad?+
Bostadsrätter kostar 22 000–28 000 kr/kvm. Villor i Sandskogen med strandnärhet handlas för 3–7 Mkr.
Är Ystad kopplat till Wallander?+
Ja – Ystad är inspelningsorten för TV-serien Wallander med Kenneth Branagh och Krister Henriksson. Turister besöker Wallander-platser varje år.
Hur pendlar man från Ystad till Malmö?+
Tåg via Kontinentalbanan tar ca 55 minuter till Malmö C. Bil tar 50–60 minuter.
Finns färjor från Ystad?+
Ja, Polferries och Stena Line trafikerar Ystad hamn mot Świnoujście (Polen) och Rønne (Bornholm) dagligen.
Hur väljer jag mäklare i Ystad?+
Ystad har specialiserade mäklare för historiska fastigheter och kustlägen. Bohemy matchar baserat på resultat – gratis.
Jämför med grannkommuner
Planerar du att sälja i Ystad?
Redo att sälja din bostad i Ystad?
Ta Bohemys quiz — få ett träffsäkert AVM-estimat och matchning med rätt mäklare på under 2 minuter.
Starta gratis →Ingen registrering krävs