Bostadsmarknaden i Vellinge — priser, trender och rätt mäklare 2026
Vellinge är Skånes förmögnaste kustkommun med bostadsrättspriser på 38 000–45 000 kr/kvm i Skanör-Falsterbo. Kommunen har landets högsta medianinkomster och en exklusiv villa- och kustmarknad. Omsättningstiden är längre än i storstaden men budgivningarna är intensiva under sommarsäsongen.
Prisutveckling i Vellinge
Senast: 7,0 Mkr medelpris (2024)
Källa: SCB Fastighetsprisstatistik + Valueguard-HOX
Bostadspriser per stadsdel i Vellinge
Skanör
Medeltida kuststad med gångavstånd till strand, golf och restauranger.
Falsterbo
Halvöns spets – exklusiva villor och täta stranddyner, Falsterbo Golf.
Höllviken
Stationsort med bred blandning av hus och lägenheter, pendeltåg till Malmö.
Vellinge tätort
Kommunens administrativa centrum med skola och service.
Vad är din bostad i Vellinge värd?
Du får ett estimat direkt på skärmen. Inget konto. Mäklare kontaktar dig bara om du väljer det.
Vellinge – Skånes mest exklusiva kustkommun
Redaktionell bedömning — inte investeringsrådgivning
Bohemys bedömning: Exklusiv kustmarknad med hög prisnivå och säsongsvariationer.Vanliga frågor om bostadsmarknaden i Vellinge
Vad kostar en bostad i Skanör-Falsterbo?+
Bostadsrätter i Skanör och Falsterbo kostar 38 000–45 000 kr/kvm. Villor handlas ofta mellan 5–15 Mkr beroende på läge och standard.
Är det värt att köpa fritidshus i Vellinge?+
Många fritidshus har konverterats till permanentboenden. Priserna är höga men historisk värdeutveckling har varit stark längs kusten.
Hur pendlar man från Vellinge till Malmö?+
Höllviken har tågtrafik till Malmö C på ca 20 minuter via Skanskebanan. Bil är alternativet för Skanör och Falsterbo.
Vilka är de dyraste delarna av Vellinge?+
Falsterbo och Skanör är dyrast per kvm. Strandnära villor i Ljunghusen och Kämpinge har också hög prisnivå.
Hur hittar jag en mäklare specialiserad på Vellinges kustmarknad?+
Kustmarknad kräver mäklare med lokal expertis. Bohemy matchar dig med verifierade mäklare som har dokumenterade resultat i Vellinge.
Jämför med grannkommuner
Planerar du att sälja i Vellinge?
Redo att sälja din bostad i Vellinge?
Ta Bohemys quiz — få ett träffsäkert AVM-estimat och matchning med rätt mäklare på under 2 minuter.
Starta gratis →Ingen registrering krävs